Trehus

Eiendomsskatt

Hvert tiende år skal det etter eiendsomsskatteloven gjennomføres ny befaring og taksering av alle eiendommer i kommunen. Denne taksten skal gjenspeile verdien du kunne ha fått for eiendommen ved fritt salg. Taksten på eiendommen din danner grunnlaget for beregning av eiendomsskatt.
I månedsskiftet februar/mars 2017 mottok du informasjon om eiendomsskatten din, dersom du eier en bolig, fritidsbolig eller næringseiendom i Lillehammer kommune.
 

 

Faktura
Eiendomsskatten betales i fire terminer pr. år, den første utgjør en del av fellesfakturaen med kommunale avgifter, og ble sendt ut i februar/mars 2017. Noen få mottok egen faktura på eiendomsskatten i løpet av mars 2017, senere terminer kommer på fellesfakturaer.

Her er en oversikt over de neste fakturaene for 2017: 
2. kvartal: Sendes ut 20. mai (utsatt fra 20. april) med forfall 20. juni
3. kvartal: Sendes ut 20. juli med forfall 20. august 
4. kvartal: Sendes ut 20. oktober med forfall 20. november

Klage
Fristen for å klage på eiendomsskattetaksten utløp 12. mai 2017. Alle innkomne klager blir fortløpende lagt fram for skattetakstnemda.
Dersom skattetakstemda gir deg helt eller delvis medhold i klagen din, avsluttes saken med dette vedtaket. 
Dersom skattetaksnemda ikke gir deg medhold i klagen din, går saken til endelig behandling i klagenemda for skattesaker.
Enkelte klager vil kunne behandles raskt, andre vil ta mer tid. Alle klager skal imidlertid være ferdigbehandlet i løpet av 2017.

Dersom du klager og får medhold vil dette korrigeres på en senere faktura.

Retting av feil
En del faktafeil og systematiske feil er nå korrigert. Det nye grunnlaget for eiendomsskatten din finner du på fakturaen for 2. kvartal, som sendes ut i mai 2017. Denne fakturaen er korrigert til riktig beløp ut fra hva du allerede har betalt inn og hva du nå skal betale. Det blir i tillegg orientert om dette i eget brev til de det gjelder.
Retting av feil har høy prioritet og feil rettes fortløpende for å korrigere så langt det er mulig før faktura for 3. kvartal 2017 sendes ut.
Til dere som har mottatt eget brev om ny eiendomsskattetakst og skatt:
Alle endringene ble ikke med på første gangs utsendelse av faktura for 2. kvartal. Endringene blir korrigert med egen kreditnota i uke 22. 

Fritak
Fristen for å søke om fritak etter eiendomsskattelovens § 5 utløp 12. mai 2017. Dette gjelder blant annet eiendommer som staten og kommunen eier.

Fristen for å søke fritak etter eiendomsskattelovens § 7 utløp 12. mai 2017. Dette gjelder blant annet eiendommer som tilhører stiftelser og institusjoner som gagner kommune, fylke eller staten.

Fristen for å søke om fritak etter eiendomsskattelovens § 28 utløp 12. mai 2017. Dette gjelder der det er særlige grunner til at innkreving av eiendomsskatten er urimelig.
Det gis i tilfelle fritak for ett år og det må søkes om fritak hvert år. 

Kontaktinfo:
eiendomsskatt@lillehammer.kommune.no
 

Hvorfor ny vurdering? 
Lillehammer kommunestyre vedtok 10. desember 2015 at alle eiendommer i Lillehammer skulle retakseres i løpet av 2016. Dette gjøres for å ha et korrekt grunnlag når eiendomsskattetaksten skal beregnes. Taksten har en varighet på 10 år og omfatter alle eiendommer i kommunen, kun med unntak av eksempelvis kirker, idrettsanlegg, museum m.m.
Eiendomsskatten er ellers den eneste skatten som kommunen selv kan kontrollere samt disponere, og skatt på eiendom tilfører kommunen viktige inntekter.

Hvordan fastsettes taksten?
Som eier i Lillehammer har du tidligere mottatt et informasjonsbrev om at kommunen ville foreta en utvendig vurdering av din eiendom. I perioden juli 2016 - januar 2017 foretok kommunens representanter en utvendig vurdering av hver enkelt eiendom og dokumenterte forhold som kan påvirke taksten. 
Taksten ble fastsatt av skattetakstnemda ut fra faktaopplysninger i det nasjonale eiendomsregisteret samt utvendig vurdering. Taksten skal avspeile forventet markedsverdi (Eiendomsskatteloven § 8A-2) og det er viktig med likebehandling.

Hvordan fastsettes eiendomsskatten?
Lillehammer kommunestyre vedtok 8. februar 2017 skattesats og bunnfradrag som skal gjelde fra 2017. Skattesatsen er nå 3,8 promille for bolig- og fritidseiendommer, boligdelen på eiendommer med både bolig og næring og våningshus på gårdsbruk. På næringseiendommer, "verker og bruk" og ubebygde tomter er skattesatsen 5 promille.
 
Bunnfradraget for boliger og fritidseiendommer er 500.000 kroner.
Eiendomsskatten er 3,8 promille av eiendomsskattetaksten minus bunnfradraget. For næringseiendommer, "verker og bruk" og ubebygde tomter er det ikke bunnfradrag. Her er eiendomsskatten 5,0 promille av eiendomsskattetaksten.

Eiendomskatten kan ellers endres hvert år som en del av budsjettbehandlingen.

Skattelistene ble lagt ut til offentlig ettersyn fram til klagefristen utløp 12. mai 2017. 

Sonekart for boliger:

Sonekart for fritidsboliger:

Sonekart for næringseiendom:

Kontaktinfo:

eiendomsskatt@lillehammer.kommune.no

Telefon: 61 05 07 77 mandag til fredag mellom klokka 11.30-14.30.