Målsetningen med mulighetsstudiet er å vurdere hvordan bydelssentrene skal utvikles for å imøtekomme intensjonene i bestemmelsene til Kommuneplanens arealdel og Byplanen. Oppsummert er intensjonene med bestemmelsene at bydelssenteret skal utvikles til et sentrum/samlingspunkt i bydelen med flere tilbud, funksjoner og boliger. Mulighetsstudien er basert på innspill fra beboere og interesser i områdene og analyser er utført av planavdelingen.

Planutvalget vedtok i møte 19.01.23 at;

  1. Mulighetsstudiet med prinsipper legges til grunn for fremtidige reguleringsplaner og utvikling
    av bydelssentrene.
  2. Følgende prinsipper kan ikke avvikes:
    Vingrom:
    - Adkomst til eiendommer innenfor bydelssenteret og eiendommer avsatt til
    næringsformål skal samordnes.
    - Trafikksikker gangpassasje til Rinna skal sikres ved utbygging.
    Vingnes:
    - Tosidig fortau langs Vingnesgata skal etableres før tillatelse til nye tiltak.
    - Det skal etableres trafikksikker gangbane frem til inngangsparti før tillatelse til nye tiltak.
    Jørstadmoen:
    - Det tillates ikke overflateparkering til boliger.
    - Det skal utarbeides en plan for uteoppholdsarealer og gangbaner for hele området.
    Søre Ål:
    - Det tillates ikke tiltak som er til hinder for trafikksikker adkomst til regulert grøntareal.
    - Det skal etableres tosidig fortau langs Hagevegen.
  3. Følgende prinsipper avviker fra Kommuneplanens arealdel og Byplanen:
    - På Jørstadmoen er deler av område avsatt til parkeringsareal omfattet av
    sentrumsformålet. Kommuneplanens retningslinjer gir anledning til dette forutsatt
    avklaringer av flomsonen.
    - I Søre Ål er sentrumsformålet utvidet til å omfatte forretning mot Hamarvegen, innenfor
    området betegnet som K6 i Byplanen. Det forutsettes en handelsanalyse som
    dokumenter at etableringen har et kundegrunnlag som supplerer bydelssenteret.
    Det skal etableres gangbane på vestsiden av Hamarvegen før det tillates virksomheter
    innenfor dette området.
  4. Administrasjonen gis fullmakt til å foreta endringer som følge av den politiske
    behandlingen, samt oppdateringer, redaksjonelle endringer og feilrettinger imulighetsstudiet.